GDP不如桂城+大沥的 荔湾拿什么西联佛山？

作者：文冠

在过去的2022年，广州荔湾区以1215.57亿元在广州11个区里面排名倒数第二。

1

荔湾的版图上，曾赫赫有名！

2013年，漂亮国领事馆从沙面南街1号搬迁至珠江新城。结束了23年在沙面的办公场地（此前的那种不算）。我们一般认为，这是荔湾板块被时代抛弃的节点。

2009年3月，广佛两市签署《同城化建设合作框架协议》，正式拉开同城化发展序幕。彼时的荔湾，GDP已经排在了整个广州的倒数，但超过了南沙、增城和从化。

发展才是硬道理，2006年，“白鹅潭经济圈”被写进了荔湾区政府工作报告。2010年11月，广州市政府审批通过了《白鹅潭地区控制性详细规划》方案，将白鹅潭定位为“广佛之心”“国际商业中心”“水秀花香的宜居城区”。2020年，《白鹅潭商务区（一区）规划和城市设计整合优化控制性详细规划》公布。

这个板块历经多次调整，从对标珠江新城做“广州第二CBD”，到直接对标世界级中央商务区。口号非常响亮，动不动就是世界级：

实际上，土地资源稀缺的荔湾在2012年响应“退二进三政策”（实施城市“中调”战略、优化城市产业结构和空间布局、走新型工业化道路）号召，将广钢、广船等重工业搬迁到南沙区。

然而，空出来的土地并没有被荔湾“优化城市产业结构和空间布局、走新型工业化道路”，而是“抄近道 走GDP捷径”搞房地产，广钢新城由此而生。

白鹅潭发展的历程中，当时的领导人也非常有信心。据说2017年6月，广州市授予荔湾区“白鹅潭产业金融服务创新区”的时候。有荔湾区的相关负责人就说，“广州有资本和技术，珠江西岸有深厚的实体制造业基础，两者的结合点就在白鹅潭。”2018年初，白鹅潭国际金融中心、大坦沙岛改造、广州国际医药港等15个重点项目建设正式启动。荔湾区相关负责人难掩激动之情：“三年见分晓，十年不输珠江新城。”

2021年，《白鹅潭地区发展规划（2020—2035年）》正式通过，在粤港澳大湾区的发展框架下，赋予了白鹅潭全新的使命。根据规划，白鹅潭CBD面积达36平方公里，约为6个珠江新城；大手笔规划13条轨道交通线路，让广州西部高效融入“轨道上的大湾区”。

但，距离不输给珠江新城只剩5年时间！白鹅潭其实没有必要做成世界级的商圈，能做到广州级就不错了。

白鹅潭核心区规划效果图，来自：广州日报

上个月，新加坡总理李显龙在广州荔湾区永庆坊逛了一逛，希望这次能加速整个老城区的商业改造提升，也希望这一次荔湾能真正认清自我！

毕竟，在本月访华的法国总理马克龙在访华期间，在会见若干中国新能源汽车相关行业企业负责人时，包括来自佛山南海的唐杰雄。南海在新能源方面已引进7个超百亿元项目，投资总额近1300亿元。其中锂电产业项目计划投资总额超过500亿元。

不知道未来的五年时间，荔湾会不会被大沥或桂城单个镇街反超？

白鹅潭片区规划效果图

荔湾终归老了，不知道这次赋予白鹅潭全新使命的规划，能否让荔湾蜕变。如果依旧走广钢新城的老路，那只能说居住的环境确实还蛮好。

  相关链接：